Kategori: Alle Indlæg

Ejendomsfinansiering er en central disciplin inden for ejendomsbranchen og udgør fundamentet for både køb, salg og udvikling af fast ejendom. Hvad enten der er tale om private boliger, erhvervsejendomme eller større projektudviklinger, vil finansieringen af ejendommen i langt de fleste tilfælde involvere en række komplekse juridiske spørgsmål og faldgruber. Det er derfor afgørende for både …

Læs mere “Ejendomsfinansiering: Typiske juridiske udfordringer”

Kreditvurdering har traditionelt været en proces, hvor økonomiske nøgletal og historiske data om låntagere udgør det centrale grundlag for kreditinstitutternes beslutninger. I de senere år har dette billede imidlertid ændret sig markant i takt med, at miljømæssige, sociale og ledelsesmæssige (ESG) faktorer er blevet stadig mere integreret i finanssektorens dagsorden. Særligt i lyset af øget …

Læs mere “Kreditvurdering i lyset af esg – en ny retlig udfordring”

Pantsætning er et centralt redskab i finansieringsretten, hvor aktiver stilles som sikkerhed for lån eller andre forpligtelser. Når det fungerer efter hensigten, skaber pantsætning tryghed for både långiver og låntager. Men praksis viser, at der ofte opstår problemer, som kan få alvorlige konsekvenser – ikke bare for de involverede parter, men også for tredjemænd og …

Læs mere “Når pantsætning går galt: Typiske faldgruber i finansieringsretten”

Sikkerhed i fast ejendom er et centralt element, når långivere stiller kapital til rådighed for virksomheder og privatpersoner. Fast ejendom udgør ofte en af de mest værdifulde aktiver, der kan stilles som sikkerhed, og derfor er det afgørende for långivere at have et solidt kendskab til de juridiske og praktiske aspekter, der knytter sig til …

Læs mere “Sikkerhed i fast ejendom: Hvad skal långivere vide?”

Grøn finansiering har i de senere år udviklet sig fra at være et nicheområde til at spille en central rolle i bestræbelserne på at omstille økonomien i en mere bæredygtig retning. Investeringer og finansielle instrumenter, der tager højde for miljø- og klimahensyn, er ikke længere kun et spørgsmål om etik eller image, men et krav …

Læs mere “Grøn finansiering: Juridiske udfordringer og muligheder”

Den finansielle sektor har de seneste år gennemgået en markant transformation, drevet af hastige teknologiske fremskridt og innovative fintech-løsninger. Hvor finansieringsretten traditionelt har været præget af velkendte aktører og velregulerede rammer, udfordrer den digitale udvikling nu både de juridiske, tekniske og etiske fundamenter for, hvordan finansiering foregår. Med digitaliseringen følger både nye muligheder for effektivitet …

Læs mere “Fintech og digital sikkerhed: Finansieringsrettens fremtid under forandring”

Finansiel leasing er et begreb, der i de senere år har vundet stor udbredelse i både erhvervslivet og blandt private. Men selvom leasingmodellen ofte præsenteres som et simpelt alternativ til traditionelt køb eller leje, befinder finansiel leasing sig i en gråzone mellem ejerskab og brugsret. Denne gråzone kan skabe usikkerhed både juridisk, regnskabsmæssigt og skattemæssigt …

Læs mere “Finansiel leasing: Gråzonen mellem ejerskab og brugsret”

Digitaliseringen har for alvor sat sit præg på den finansielle sektor, hvor innovative fintech-løsninger skaber nye muligheder for både långivere og låntagere. Særligt digitale låneaftaler vinder frem med øget hastighed, fleksibilitet og tilgængelighed – men udviklingen medfører også komplekse juridiske og etiske udfordringer. Hvor traditionelle låneaftaler typisk har været karakteriseret ved fysiske møder og omfattende …

Læs mere “Finansieringsret og fintech: Udfordringer ved digitale låneaftaler”

I takt med at dansk erhvervsliv gennemgår hastige forandringer, spiller løsøre en stadigt mere central rolle i finansieringsrettens udvikling. Hvor pantsætning tidligere hovedsageligt var forbeholdt faste aktiver som fast ejendom, er der i dag et stigende fokus på løsøre som grundlag for sikkerhedsstillelse – ikke mindst som følge af nye forretningsmodeller, digitale aktiver og et …

Læs mere “Pant i løsøre: Nye tendenser og udfordringer i dansk finansieringsret”

Finansieringsretten befinder sig i en brydningstid. Hvor lånebetingelser og kreditvurderinger tidligere primært blev dikteret af økonomiske nøgletal og sikkerhedsstillelse, er der i dag kommet nye krav til bordet. Særligt hensynet til miljø, sociale forhold og god ledelsespraksis – samlet under forkortelsen ESG (Environmental, Social, Governance) – har vundet indpas i finansielle kredsløb og påvirker nu …

Læs mere “Finansieringsret i forandring: Esg-krav og nye lånebetingelser”