Kategori: Alle Indlæg

I takt med at lån og kreditaftaler spiller en stadig større rolle i både privatpersoners og virksomheders økonomiske hverdag, opstår der også flere spørgsmål om, hvilke rettigheder og pligter der gælder for henholdsvis kreditor og debitor. Låneaftaler er nemlig ikke blot et spørgsmål om at stille penge til rådighed og tilbagebetale dem; de er komplekse …

Læs mere “Låneaftaler og misligholdelse: Hvor går grænsen for kreditors rettigheder?”

I takt med at finansielle markeder udvikler sig, og nye aktiver vinder indpas, udfordres de traditionelle rammer for kreditgivning og sikkerhedsstillelse. Hvor pant tidligere udgjorde det centrale og ofte tilstrækkelige fundament for långiveres sikkerhed, oplever vi i dag i stigende grad situationer, hvor pantets værdi ikke rækker til at dække kreditrisikoen. Denne udvikling har affødt …

Læs mere “Når pantet ikke strækker: Nye tendenser i sikringsakter og prioritet”

Digitaliseringen har for længst sat sit præg på en lang række samfundsområder, og tinglysningssystemet er ingen undtagelse. Fra de første skridt væk fra papirdokumenter og manuelle ekspeditioner til dagens avancerede digitale platforme har udviklingen fundamentalt ændret måden, hvorpå rettigheder over fast ejendom registreres, sikres og overføres. Denne transformation skaber ikke kun nye muligheder for effektivisering …

Læs mere “Digitalisering af tinglysning: Fremtidens udfordringer i finansieringsretten”

Pant i fast ejendom er et centralt redskab for långivere, når der skal stilles sikkerhed for lån. Selvom det juridiske landskab på området er velreguleret, gemmer der sig både faldgruber og muligheder, som kan få stor betydning for, hvor godt långivers interesser bliver sikret i praksis. Små fejltrin i processen kan have store konsekvenser, og …

Læs mere “Pant i fast ejendom – faldgruber og fiduser for långivere”

I takt med at virksomheder bliver mere komplekse og internationalt forbundne, vokser behovet for fleksible og effektive finansieringsløsninger. Krydspant – hvor flere selskaber i en koncern stiller sikkerhed for hinandens forpligtelser – har i den forbindelse fået en central rolle. Men netop denne konstruktion udfordrer de traditionelle grænser mellem selskabsret, finansiering og sikkerhedsret og rejser …

Læs mere “Krydspant og koncernforbindelser: Når grænserne udfordres”

Leasing er blevet en populær finansieringsform for mange virksomheder, der ønsker fleksibilitet og likviditet i forbindelse med anskaffelse af aktiver som biler, maskiner eller IT-udstyr. Men selvom leasingaftaler kan virke ens på overfladen, findes der markante juridiske og økonomiske forskelle på de to mest udbredte former: finansiel leasing og operationel leasing. At forstå disse forskelle …

Læs mere “Finansiel leasing vs. Operationel leasing: Juridiske forskelle og konsekvenser”

Ejendomsforbehold har i årtier været et centralt begreb inden for køb og salg af løsøre, men de færreste tænker over, hvor dybe rødder princippet egentlig har – eller hvordan det har udviklet sig i takt med samfundets forandringer. Fra sin oprindelse som et simpelt sikkerhedsredskab for sælgere, har ejendomsforbeholdet måttet tilpasse sig en stadig mere …

Læs mere “Ejendomsforbehold – gammelt princip i nye klæder”

I takt med at den finansielle verden forandrer sig, udvides rammerne for, hvad vi forstår ved sikkerhedsstillelse. Hvor det tidligere primært var fast ejendom, der blev brugt som sikkerhed for lån, ser vi i dag en stigende interesse for digitale aktiver såsom kryptovaluta. Denne udvikling rejser både nye muligheder og udfordringer for långivere, låntagere og …

Læs mere “Fra ejendom til kryptovaluta: Udvidelse af begrebet sikkerhedsstillelse”

At blive bedt om at stille kaution er for mange en stor tillidserklæring – men det er også en juridisk forpligtelse, der kan få vidtrækkende konsekvenser. Hvad enten det handler om at hjælpe et familiemedlem med at låne til en bolig, eller en ven med at sikre sig et lån, er der mange forhold, du …

Læs mere “Kaution i praksis: Hvad bør du vide som kautionist?”

Leasingaftaler spiller en stadig større rolle som finansieringsform i både erhvervslivet og for private forbrugere. I takt med, at virksomheder og enkeltpersoner søger fleksible løsninger til finansiering af alt fra biler og maskiner til it-udstyr og ejendomme, er leasing blevet et populært alternativ til traditionelle låne- og købsmodeller. Leasingaftaler adskiller sig dog markant fra andre …

Læs mere “Leasingaftaler: Finansieringsretlige aspekter og udfordringer”