Kategori: Alle Indlæg

Når virksomheder eller privatpersoner indgår aftaler, hvor der stilles sikkerhed for opfyldelse af økonomiske forpligtelser, er garantier og kautioner blandt de mest anvendte redskaber. Men hvad sker der, når tingene ikke går som planlagt, og insolvensen melder sig? Spørgsmålet om, hvem der i sidste ende bærer risikoen, bliver særligt aktuelt i netop disse situationer. Denne …

Læs mere “Garantier og kautioner: Hvem bærer risikoen ved insolvens?”

I takt med at lånemarkedet bliver mere komplekst og digitaliseret, vokser kravene til den information, som kreditgivere skal give deres kunder. Oplysningspligten er central for at sikre gennemsigtighed, ansvarlig långivning og forbrugerbeskyttelse – men hvor meget information er egentlig nok, og hvornår bliver det for meget? Kreditgivers ansvar for at informere spænder vidt, men balancen …

Læs mere “Kreditgivers oplysningspligt: Hvornår er grænsen nået?”

Ejendomssektoren står over for et markant paradigmeskifte i takt med, at den grønne omstilling for alvor vinder indpas. Bæredygtighed og klimahensyn er ikke længere blot idealer, men afgørende parametre, der i stigende grad præger både lovgivning, finansiering og markedets forventninger. Dette stiller nye krav til aktørerne i ejendomsbranchen – ikke mindst når det gælder finansieringen …

Læs mere “Ejendomsfinansiering i en grøn tidsalder: Juridiske udfordringer og løsninger”

Ejendomspantet har gennem århundreder været en central retsinstitut i dansk finansieringsret og udgør fortsat det vigtigste sikkerhedsgrundlag for kreditgivning mod fast ejendom. Men hvor ejendomspantet tidligere blev etableret ved fysiske dokumenter og analoge processer, står området i dag over for en markant transformation drevet af digitalisering og ny teknologi. Digitaliseringen af tinglysningssystemet, automatiserede kreditvurderinger samt …

Læs mere “Ejendomspant og digitalisering: Fremtidens finansieringsretlige udfordringer”

Ejendomsmarkedet er under hastig forandring, og det gælder ikke mindst de sikkerhedsretlige aspekter omkring fast ejendom. Hvor pant og realkredit tidligere var præget af velkendte strukturer og aktører, ser vi nu en række nye tendenser, der udfordrer og udvikler feltet. Digitaliseringen sætter sit præg på alt fra tinglysning til pantebreve, mens bæredygtighed og grøn finansiering …

Læs mere “Sikkerhed i fast ejendom: Nye tendenser i pant og realkredit”

I finansverdenen er begreberne “kreditor” og “debitor” centrale – men i praksis er grænsen mellem de to roller ofte langt fra knivskarp. Kompleksiteten i moderne finansieringsaftaler betyder, at virksomheder, investorer og privatpersoner let kan havne i situationer, hvor de både har rettigheder og forpligtelser på tværs af traditionelle skel. Det kan skabe usikkerhed og gøre …

Læs mere “Kreditor eller debitor? Sådan navigerer du i finansieringsrettens gråzoner”

I takt med at virksomhedernes finansieringsbehov bliver stadigt mere komplekse, vokser betydningen af pant og prioritet i moderne finansieringsret. Hvor pantsætning tidligere kunne være en forholdsvis simpel affære, står både långivere og låntagere i dag over for et landskab præget af flere kreditorer, avancerede finansielle instrumenter og et øget behov for tydelige retningslinjer for, hvem …

Læs mere “Når pant og prioritet kolliderer: En guide til moderne finansieringsret”

I takt med at den finansielle verden forandrer sig, udvides rammerne for, hvad vi forstår ved sikkerhedsstillelse. Hvor det tidligere primært var fast ejendom, der blev brugt som sikkerhed for lån, ser vi i dag en stigende interesse for digitale aktiver såsom kryptovaluta. Denne udvikling rejser både nye muligheder og udfordringer for långivere, låntagere og …

Læs mere “Fra ejendom til kryptovaluta: Udvidelse af begrebet sikkerhedsstillelse”

At blive bedt om at stille kaution er for mange en stor tillidserklæring – men det er også en juridisk forpligtelse, der kan få vidtrækkende konsekvenser. Hvad enten det handler om at hjælpe et familiemedlem med at låne til en bolig, eller en ven med at sikre sig et lån, er der mange forhold, du …

Læs mere “Kaution i praksis: Hvad bør du vide som kautionist?”

Leasingaftaler spiller en stadig større rolle som finansieringsform i både erhvervslivet og for private forbrugere. I takt med, at virksomheder og enkeltpersoner søger fleksible løsninger til finansiering af alt fra biler og maskiner til it-udstyr og ejendomme, er leasing blevet et populært alternativ til traditionelle låne- og købsmodeller. Leasingaftaler adskiller sig dog markant fra andre …

Læs mere “Leasingaftaler: Finansieringsretlige aspekter og udfordringer”